1969〜1979年築, 専有面積71.49㎡〜91.49㎡の平均販売価格
千葉県
28.9万円/㎡
前年比-9.8%
船橋市
31.3万円/㎡
前年比+6.7%
ならしのタイニーサンハイツ
千葉県船橋市習志野台四丁目
新京成線 / 習志野駅 徒歩3分
1974年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 81.49㎡の場合
相場
939万円
11.5万円/㎡
420
766
1,113
1,459
AI査定結果
推定相場価格
939万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
766万円〜1,113万円
9.4万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ならしのタイニーサンハイツ
880万円（10.8万円/㎡）/ 4階 / 81.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は10.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 880万円 | 10.8万円 | 4階 | 81.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 850万円 | 9.8万円 | 4階 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は12.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | ならしのタイニーサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 880万円 | 10.8万円 | 81.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/30 | 習志野台スカイハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅9分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/08 | 習志野台中央ハイツ参棟 船橋市習志野台二丁目 | 北習志野駅9分 | 1,080万円 | 14.9万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/07 | ならしのサンハイツ 船橋市習志野台五丁目 | 習志野駅16分 | 790万円 | 10.7万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/23 | はざまコーポラス 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅10分 | 810万円 | 13.2万円 | 61.45㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台一丁目 | 船橋駅20分 | 630万円 | 8.3万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | 高根台住宅F 船橋市大穴北一丁目 | 三咲駅18分 | 670万円 | 8.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/17 | メゾン夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,390万円 | 15.5万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | 夏見台オークホームズ2号棟 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅13分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/21 | 宮本パールマンション 船橋市宮本四丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.71㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | 船橋ハイツ4号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/27 | 船橋ハイツ1号棟 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2022/11/24 | 東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.25㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/02 | 小室ハイランドC 船橋市小室町 | 小室駅7分 | 680万円 | 10.2万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.8%下落、船橋市では6.7%上昇しています。